婚姻家庭 刑事辩护 行政诉讼
劳动人事 交通事故 医疗事故
讨债律师 公司律师 投资融资
上市发行 并购重组 破产清算
金融证券 知识产权 房地产
拆迁律师 合同律师 保险律师
私人律师 税务律师 涉外律师
网络律师 特许经营 诉讼程序
国际贸易 商业调查 不良资产
法规查询 法律文书 合同文本
  当前位置:首页---拆迁律师- 正文
【沈阳拆迁律师】强制拆迁中的私产保护

本期透视:强制拆迁中的私产保护

本期主持人:秦平

特邀嘉宾: 王磊北京大学法学院教授

            杨海坤苏州大学法学院教授

            焦洪昌中国政法大学法学院教授

 

   3月14日,在全国人大通过的宪法修正案中,公民合法的私有财产不受侵犯的规定成了一大亮点。公民的财产权有了根本大法的保护,而政府的公权力又多 了一分有力的制约。但是,显然无论是政府还是公民都对这一条的规定表现出了或多或少的不适应。实践是最好的学习方式,在最近几次公民手持宪法抵制政府的强 制拆迁中,相信双方都会对宪法有更清醒的认识。


持宪维权,一种宣示意义的抗争

保护私产从宪法中走下来

杨海坤

  普通公民(俗称“老百姓”)开始拿起宪法文本来捍卫自己的房屋、家园及其他私有财产,这在目前的中国至少还是一条极有价值的新闻,尤其是在宪法修正案 刚刚通过,“公民的合法的私有财产不受侵犯”条文墨迹犹香的特殊背景下,更有着不同寻常的意义。第一,说明宪法正在迅速走向民间,中国宪法将不再是悬在 “庙堂”高处的一纸空文,而有可能真正成为“人民权利之保障书”。第二,说明老百姓也开始真把宪法当回事,开始尝试把宪法作为护身的法宝。这说明,中国正 在进步,而且进步的速度非常快。第三,对我们的领导者、执政者来说,这是挑战,是考验。也就是需要观察我们的领导者、执法者能不能用同样的宪法语言去说服 群众,用宪法精神去领导群众。如果觉得只有用宪法和法律之外的方法,甚至依靠违背宪法和法律的什么手段才能开展工作,那就说明这些领导者、执政者已经不合 潮流、已经不称职。他们不配做新时期的领导者、执政者。
  宪法学知识告诉我们,宪法上规定的私有财产权是指私人无论是公法上和私法上都具备的对其财产拥有的全部权利,因此这是一种复合型权利。与其说,作为宪 法基本权利的私有财产权是因为针对非财产权主体对其财产权的侵犯,还不如说该基本权利主要是针对公共权力而存在的,它首先是公民在公法上用以防御公共权力 可能侵犯的基本权利。著名思想家哈耶克曾经有一句名言:“今天,自由的最大危险来自于有能力、有经验的行政管理者仅仅关心他们自认为是公共利益的事物。” 现实生活中发生的侵犯公民私有财产的事件大多是借“公共利益”之名堂而皇之进行的。我们可以理直气壮地说,财产权是人作为有尊严的个人存在的社会物质基 础,也是实现人追求自由幸福生活目的的最基本条件。在当代中国,私有财产权总的来说不是被保护过头了,而是长期以来缺乏最基本的保护。公民高举宪法文本捍 卫家园这则新闻的显著意义就在于:私有财产权的防御性宪法保护在中国已经不再停留在宪法文本的宣示方面,而是实实在在正在转化为公民的实际操作行为,并将 进一步转化为鼓励亿万人民从事创造性劳动并创造更多社会财富的巨大社会效果!
  当然,和其他任何宪法基本权利一样,私有财产权的存在也不是绝对的。宪法史显示了私有财产权保护上从绝对保护主义走向相对保护主义的轨迹。许多国家宪 法都一方面规定对私有财产权的保护,另一方面则同时对于私有财产权做出必要的合理的限制。我国最近通过的宪法修正案成功地吸收了外国宪法的相关经验,做出 了“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收和征用并给予补偿”的规定。这一规定的科学性就在于对国家权力与公民权利、公共财 产与私有财产的关系做出了合理的设计。我们的国家正处于前所未有的科学大发展时期,国家必须出于真正的公共利益需要,显现建造高速公路、兴建大型工程等大 手笔,这就免不了碰到公民的私有财产或者触及土地所有权和使用权。宪法和法律同样需要从人民根本利益、长远利益出发对私有财产以及土地实行征收或征用。了 解宪法和法律的公民也会赞同并拥护政府的举动。
  因此,笔者的看法是:认真的贯彻宪法的过程正是我国公民权利意识增强和走向成熟的过程。当务之急是一方面根据宪法修正案,及早完善我国关于私有财产宪 法和法律保障的机制与程序,另一方面在全体公民中掀起学习宪法修正案以及相关法律的热潮,使越来越多的公民善于理性地处理公共利益与私人利益、公共财产与 私人财产之间的关系。全体公民宪法权利意识成熟之日就是我国真正实现宪政之时,而现在我们正处于广大公民健康的权利意识走向成熟的过程之中。先哲云:“人 民对于他们的天赋人权,能知才能爱,能爱才能有。”成熟的公民不仅要懂得运用宪法文本捍卫自己的合法权利不受任何侵犯,而且要在宪法保障条件下积极主动地 为社会进步作出贡献!


宪法的效力是即时的

王磊

  百姓在抵制房屋拆迁的过程中拿修改之后的宪法来维护自己的私有财产权,这一举动虽然不具备任何实际的法律意义,但也应当引起我们的重视,这一现象反映 了老百姓的宪法意识在提高,群众寻求宪法保护的渴望程度,是老百姓尊重国家根本大法———宪法的朴素情感的反映。我们知道,今年3月14日十届全国人大二 次会议通过的宪法修正案涉及房屋拆迁的有两条,即第20条修正案:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”。第 22条修正案规定:“公民合法的私有财产不受侵犯”。“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿”。房屋拆 迁问题实际上也是这两条修正案涉及到的问题,即房屋之下的土地问题。作为私有财产的房屋问题,按照宪法规定,个人只能享有土地的使用权,而不可能享有所有 权,所有权归国家或集体。政府首先征收或征用的是土地,然后才是对土地之上的房屋的拆迁。在理解宪法这两条修正案时,切勿以为是民法上的占有、使用、收 益、处分的所有权含义或使用权含义,而是宪法意义上的对公共权力的限制,具体到房屋拆迁的工作中,这些限制主要表现在这样几个方面:一是征收或征用土地是 否是为了公共利益的需要?规划部门是否随意更改了规划?是为了开发商的利益还是为了公共利益(比如修机场、公共汽车站、公立学校等)?二是对土地使用权和 房屋财产权是否均给予了补偿?对一定期限的土地使用权的补偿是否可以先按政策来兑现?三是进行强制拆迁的主体是否合格?
  宪法修改之后,必然使得我们有些法律、法规、规章或政府文件不相适应,那么,各级国家机关如何对待宪法修正案的相关规定呢?传统的做法就是坐等哪一天 修改或补充相应的规定以保持与宪法修正案相一致,但毕竟今天的老百姓非昔日之老百姓,老百姓的宪法意识增强了,再用传统的思维来考虑问题和解决问题就难以 适应目前法治的要求,比较好的办法是各级国家机关主动自查相关法律法规规章和政策,变被动为主动,对那些与宪法修正案的内容不相适应的条款及时进行废、 改、立等调整,在废改立的过程中出现的问题按照宪法修正案的内容出台一些具体的政策以弥补这一时间差所带来的问题,避免矛盾的激化。
  如果国家机关不去主动适应宪法修正案的要求,停留在传统的认识上,认为宪法虽然是根本大法,但它高高在上,与我们工作没有太大联系的话,最后带来的只 能是老百姓诉诸法院以求得宪法权利的司法保护,到那时候,行政机关就难以转变被动的局面。因为宪法毕竟是法,它是有法律效力的,宪法修正案自通过之日起就 发生了法律效力,没有哪一条宪法规定要等到其他法律规范或政策出台,才发生法律效力!我们的老百姓之所以高举宪法的大旗,就是因为他们认为宪法修正案是有 效的,应当是有用的。我们的老百姓都懂得这一点,更何况我们的国家机关干部呢?现在中央要求各级国家机关干部都要认真学习宪法,如果我们只是在表面上学一 学,而没有真正认识到宪法的法律效力,并以宪法来作为工作的法律判断标准,最终也只能是使宪法束之高阁,宪法权威难以得到树立,使社会上产生藐视宪法的观 念,认为宪法修改之后也不会有多大用处。这样的观念蔓延开来问题可就大了,我们国家的长治久安都会受到影响。现在老百姓高举宪法毕竟反映了民众对宪法的信 仰,我们的各级国家机关及其工作人员都不应当以牺牲民众对宪法的信仰为代价来从事工作。树立宪法权威应当是包括各级国家机关及其工作人员在内的所有公民的 义不容辞的责任。


法治的核心是宪法至上

焦洪昌

  在城市规划者眼中,拆迁是实现其理想蓝图的手段,在政府领导者的视域里,拆迁是取得政绩的有效管道,在开发商的账本上,拆迁是财富快速增加的数字,在 被拆迁者的脚下,拆迁是祖屋所有权和土地使用权的转移。拆迁分商业利益的拆迁和国家利益的拆迁,前者如盖开发区、居民区、商场、写字楼等;后者像修公路, 建学校、盖市政公共设施等。前者属于私法上的法律关系,后者属于公法上的法律关系。法律关系的性质不同,其调整的手段、程序、后果各异。然而规则上的明确 不意味着事实上的清晰。因为,以下的道理也许是不证自明的。
  首先,拆迁不管是为了公益还是私益(商业利益),都是要改变土地使用权。而我国宪法规定,城市的土地归国家所有。长期以来,在公权无限、所有权神圣的 观念下,使用权的独立品格得不到张扬。拆迁者往往打着国家的旗号,凭着国家所有权的强势心理,运用公权的合法暴力,用人民的权力(政权)去对付人民的权利 (民权)。在这场权力与权利的博弈中,处于弱势的公民,往往是战败者。其次,拆迁的背后有利益的驱动,开发商有经济利益,政府有政治利益(主要经办人员也 不排除有个人好处)。共同的利益容易结成联盟。压低成本,提高效率,扫除障碍,是联盟成员的共同心声。这期间,被拆迁者的权利如何保护,损失如何补偿,就 是一个值得讨论的问题。
  在民主宪政国家,法治是人权的屏障。法治的核心是良法之治,宪法至上。宪法的目的在于保障人权,约束公权。宪法通过确认政府权力的正当性与合法性的方 式,给政府的统治与管理发放许可证,在许可证上载明了政府的责任,行使权力的方式、方法和程序。当政府违法时,宪法设定了独立的司法机关,给人们(公民) 以说理的地方。裁判是中立的、判断性的、程序性的、终局性的。当然,政府是否违法,是否超越了人们的授权范围,是否与开发商合伙侵夺了公民的财产,是否隐 瞒了事实真相,要由法官去裁判。司法是法治的标志,是维护人权的最后防线。如果司法不能站出来维权,不能公正地裁决人民和政府的纠纷,那人民还到哪里去说 理呢?
  所以,人民拿宪法来抵御拆迁,有宣示意义,它昭示了人民维权的正当性,强调政府拆迁的合法性,期待宪法在利益冲突中发挥它应有的作用。

  ■新闻回放

持宪维权的故事

   4月1日,住在北京崇文区花市的63岁的黄振氵云老人手持刚刚颁布的宪法,联合百余名邻居抵制政府的强制拆迁,在社会各界引起了强烈的反响。4月14日,黄振氵云老人的房子被推土机推倒。
  4月26日上午,河南省开封市的38户居民,以宣传《宪法》的方式抵制政府对其房屋的拆迁。他们在位于龙亭区的一大片正在拆迁中的断壁残垣前,摆出一 条写着“捍卫宪法”的红条幅、一块贴着报刊文章的展板、一台录音机和两只大音箱,宣传《宪法》中关于私有财产保护的内容。
  4月29日,广州小谷围艺术村的一些别墅上打起了横幅标语:“拥护宪法,维护宪法,保护公民的合法的私有财产”,以对抗政府的强制拆迁令。


转子:《法制日报》

 

 

 

 

----------------------------------------------------------------------------沈阳拆迁律师

关闭窗口
 关于我们 | 法律声明 | 聘请律师 | 快速帮助 | 网站地图 | 隐私保护 | 版权说明 | 沈阳律师网 | 沈阳律师事务所 |
版权所有:沈阳律师在线